Как выбрать бригаду для ремонта и контролировать их работу
Ошибки при выборе бригады для ремонта квартиры или дома — больная тема для многих собственников и арендаторов. Как выбрать бригаду для ремонта квартиры, чтобы работа была выполнена качественно, в срок, и потом не пришлось три раза переделывать?
Одна из самых часто совершаемых ошибок при выборе бригады для ремонта — это выбирать их по знакомству или, что ещё хуже, по родственным связям. Нет ничего плохого в том, чтобы договориться с другом или дядей, которые являются супер-профессиональными строителями с огромным количеством прекрасных работ в портфолио. Но чаще, увы, бывает иначе — работников набирают 'по-братски', не учитывая их профессиональные навыки, и потом долго расхлёбывают последствия. Поэтому первая настоятельная рекомендация — отделите личное от рабочего и сделайте грамотный выбор бригады для ремонта квартиры.
Вот ряд признаков, говорящих о серьёзном уровне ремонтников. Прежде всего, это работа по договору, причём договор должен заключаться на юрлицо, иметь возможность страхования и оплаты безналом. Второй момент — это человеческий фактор в хорошем смысле этого слова. У вас должна быть возможность лично пообщаться с людьми, которые будут делать вам ремонт квартиры. Конечно, нет необходимости персонально разговаривать с каждым рабочим, но как минимум с прорабом и дизайнером очень важно поговорить, и у вас должно остаться твёрдое послевкусие, что вы общались с профессионалами. Вам должны задать много специфических профессиональных вопросов, а в моментах, в которых вы разбираетесь недостаточно, проконсультировать и помочь принять оптимальное решение. Также важно заранее проговорить, в какое время будут работать мастера. Имейте в виду, что регулярно встречается случай, когда рабочие на время ремонта живут в квартире, чтобы быстрее сделать работу и не тратить время и деньги на дорогу туда и обратно. Кому-то из собственников это нормально, кому-то нет. Решите для себя этот вопрос заранее и будьте готовы обсудить это с прорабом.
Ещё один важный фактор — смета. У нас есть
отдельная статья о смете, и вооружившись информацией из неё, вы можете сравнить сметы от разных фирм. Проанализируйте предложенную вам смету на ремонт квартиры, сделайте выводы, насколько она адекватна, учтены ли все планируемые работы, верно ли рассчитана площадь, соответствуют ли материалы вашим требованиям к качеству, бюджету и эстетике. Касательно планируемых работ — даже у самого добросовестного подрядчика и гениального планировщика в процессе
ремонта квартиры возникают непредвиденные ситуации. Поэтому будет хорошо заранее обсудить алгоритм, по которому будут решаться такие случаи. Кстати, это ещё раз продемонстрирует вам уровень адекватности и надёжности исполнителей, и покажет вам, стоит ли выбирать для
ремонта квартиры именно их.
Продолжим разговор о планировании. Хорошим признаком будет, если смета разбита на этапы работ. Дело в том, что у разных стройматериалов разный срок годности, и некоторые из них важно покупать не заранее, а ровно тогда, когда они нужны. Вам же, как заказчику, дополнительная гарантия спокойствия, что работа будет приниматься поэтапно — проговорите этот момент с прорабом. Особо обратите внимание на приёмку черновой отделки и прокладки коммуникаций — потому что ошибки в ремонте квартиры на данном этапе обойдутся вам очень дорого.
Наконец, главный способ минимизировать, а в идеале и
исключить ошибки при выборе бригады для ремонта квартиры или дома — разобраться в теме ремонта хотя бы в той области, которую собираетесь делать. Не каждому нужно становиться инженером, но иметь представление о тех работах, которые у вас производят, не будет лишним. Читайте статьи на нашем сайте и не стесняйтесь задавать вопросы!
